Большинство муниципальных образований Тюменского района приняли новые генеральные планы, в результате много бывших сельхоз земель получили статус «Земли населенных пунктов»
Но далеко не все эти земельные участки могут быть застроены в ближайшее время. К ним необходимо построить дороги, провести газопровод и электричество. Многие продавцы утверждают, что рано или поздно все это сделает администрация муниципалитета. На практике, большинство сельских поселений никогда не получат на это средств из области, а собственных у них просто нет.
На сегодняшний день ценность участка определяется не его площадью, престижностью направления или окружающей природой. Цена сделки в первую очередь доступностью дороги, электричества и газа.
Если рядом с участком проходит газопровод или линия ЛЭП, это совсем не значит, что сетевая организация выделит мощности для вашего дома.
Большинство владельцев участков не являются сами застройщиками. Возможность подключения можно установить по полученным техусловиям на подключение к сетям. Если техусловия не были получены – риск покупки участка увеличивается.
Комментариев нет:
Отправить комментарий