Дома достаточно дорогие, от 12 до 19 миллионов рублей. Стены из блока с утеплителем, облицованные кирпичом. покрытие кровли выполнено из мягкой битумной черепицы. Внутри серая штукатурка и стяжка на полах.
 |
| дом в поселке Ютейр-Девелопмент, Московский, Тюмень |
Половина домов двухэтажные, половина - одноэтажные. Площади - от 200 до 400 квадратов. Во всех домах полные цокольные этажи. Нельзя считать это достоинством. В этом районе грунтовые воды подходят ближе всего к поверхности, даже при полном комплексе гидроизоляции происходит подсос влаги снизу. Возможно, как раз дорогой гидроизоляцией объясняется дороговизна домов. Или за присоединение к сетям пришлось очень дорого заплатить.
К домам подведены газ, электричество, центральный водопровод и канализация. Выполнена внутренняя разводка воды, газа и канализации. Электричество только до щитка. Качество строительства удовлетворительное. Возможно, если бы застройщик рискнул вложить еще по паре миллионов в отделку и внутренний дизайн, дома продавались быстрее.
Земельные участки не большие, по 10 соток, но в такой близости к городу - это нормально. Домовладения примыкают друг к другу задними дворами, основные выходы на проезды. Есть дома как с строенными, так и с отдельно стоящими гаражами.
Просмотреть Сабарбы на карте большего размера
Трудно определить, кто будет покупать такие дома. Для очень богатых - мелковаты участки. Для в меру богатых есть масса более привлекательных по цене предложений в том же Патрушева. Возможно, поселок рассчитан на тех, кто ездит на работу в находящиеся совсем рядом "Колумб", "Мальвинку" и что там еще есть на Московском тракте. Скинуть бы десяток миллионов с цены - было бы очень привлекательное предложение.
Комментариев нет:
Отправить комментарий